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楼市温州LOUSHIWENZHOU
温州市区有多大？
我们将龙湾永强片等东部地区称为市区，常常引起不少读者的疑义，认为那里不属于“市区”。而这部分读者的疑义，又引发了龙湾永强片等东部居民的不满，觉得自己莫名其妙“被开除了市区籍”。
那么，到底什么范围可以称之为温州市区？为什么不同人对市区的理解会有如此之大的偏差？
广义上的市区，指行政区划上的市辖区，与郊县相对。就温州而言，包括鹿城、龙湾、瓯海、洞头，反而与市区事实同城的永嘉瓯北片不在内。
温州市行政区划图，红框内为市区范围
狭义上的市区，一般在口头上指大家认为是城市的地方，与郊区相对。严格来讲，应将其称之为城区。（城区：指在市辖区和不设区的市，区、市政府驻地的实际建设连接到的居民委员会所辖区域和其他区域）
显然，在温州市区，除藤桥、泽雅、山福、大门、鹿西外，均可以称之为城区。当然，这个城区范文内，其中尚有一些行政村。倘若除去未开发区域，大家眼中的城区，更多指的是建成区。（建成区：指市行政区范围内经过征收的土地和实际建设发展起来的非农业生产建设地段）
由于不同片区的建成区之间存在断档。因此一般人认为的温州城区，指鹿城双屿以东+瓯海潘桥以东、茶山以北+龙湾蒲州、状元所组成的连片区域，小于建成区范围。
正因城市快速扩张、变迁所带来的复杂情况，再加上城市化尚未完成，因此建成区、城区、市区都有着不同的概念与范围。由此，大家口中的“温州”、“温州城区”、“温州市区”，都各不相同。
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如果说民间对这些概念的认知有差别可以理解，但是官方途径对此所造成的一些误称，不仅加剧了民间对其认知的混乱，更是令外来人口一头雾水。
一般来讲，官方文件不会出现类似错误，但不同地方的道路指示牌对“温州城区”、“温州市区”的表达，却各不相同，引发了大量混淆现象。
将温州城区称之为“温州”的，比如下图七都、藤桥、丽岙等地的路牌，仿佛他们“不属于温州”。
市区都如此，郊县更是将温州城区称之为“温州”了，如下图乐清北白象、永嘉乌牛、黄田、瓯北、瑞安塘下、陶山等地的路牌，仿佛他们都“不属于温州”。
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