今年55岁的柯永久是永嘉上塘后村人，他家建于年的老房子拆掉后，政府在原地新建安置房。看着正在建设的新房，柯永久心里美滋滋的，充满了对未来美好生活的向往：“告别原来的脏乱差，以后日子会越来越好！”
对城中村改造充满希望的不止柯永久一家。近年来，永嘉县委、县政府围绕“一带两城五组团”发展布局，全县旧城旧村改造势头强劲，全面启动14个旧村(区块)改造，坚定不移推进城市“精建精美”，加快推动旧城旧村向高品质美丽家园蝶变。
上塘作为永嘉县中心城区公共服务核心，是全县政治文教中心，通过“拆整建美”打造生态宜居精致县城和全域旅游接待的重要基地，旧城旧村改造正全面铺开，老百姓的幸福感油然而生。
□晚报记者魏华
摄影记者张啸龙
过去——
老城区人居环境差
柯永久是土生土长的后村人，做过三届的村主任，目前是上塘北城街道城关社区党总支书记兼主任。他介绍说，他家有两间三层老房子，这里承载了他从青少年到壮年的成长过程。他既是拆迁户，也是基层工作者，拆掉老房子时心有不舍，但是他要带头给村民做工作。“我们这里说是县城，实际上就是农村，中后村的房子矮小破旧，村民生活环境脏乱差。”柯永久说。
村民盛定孟家有6套房，他选的是实物补偿，拆迁安置面积多平方米。他告诉记者，老百姓很多房子都有违章建筑，居住环境很差，“路很窄，万一着火的话，消防车都开不进去”。盛定孟认为，旧城改造是城市发展大势所趋。中后村的安置房建设已经结顶，看着高楼大厦平地而起，盛定孟说：“现在跟以前相比，真是一个天一个地，我们希望能早点入住，毕竟在外租房住不方便，还是住自己家里好。”
“城中村是城市发展的绊脚石，一直是城市脏乱差的代名词，不仅影响市容环境，更是治安混乱、城市安全隐患的根源。”上塘中心城区有关负责人告诉记者，上塘是老城区，房屋建成年代久远，基础设施陈旧，存在“布局不合理、功能不完善、安全隐患多、人居环境差”等问题，难以满足居民更高的居住环境需求，与县城经济发展及城市现代化建设有较大差距。面对社会经济发展需求，上塘主城区城中村改造势在必行。
现在——
中后村改造成示范
上塘是永嘉县城，分为东城、南城和北城三个街道，上塘的旧城改造得从中后村开始说起。
“以前虽然也有改造，但是像占地约亩、涉及近户这么大体量没有过，所以中后村是永嘉县城旧城改造启动的第一个项目。”上塘中心城区建设服务中心主任虞振利介绍，做通了老百姓工作，提前签协议、腾空房屋和所在网格腾空，均有不同额度的现金，中后村的改造一举打破了县城整村改造20年来的困局，起到了很好的示范作用，近几年来，上塘其他地块的拆迁安置，都是采取协议拆迁的办法。
年，永嘉县政府发布了近5年（~年）城中村（旧村）改造项目建设计划后，全县迅速形成了城中村改造的良好势头。截至目前，中后村旧城改造一、二期项目自年启动，项目占地约亩，涉及住宅户，企业7家，拆除总建筑面积约14万平方米，拆后可用建设用地.9亩，年完成拆迁，新建房屋地上计容建筑面积25.2万平方米，其中新建安置房套，建筑面积17.7万平方米，安置商业、办公用房3.64万平方米，房开用于出售的面积3.86万平方米。目前项目已结顶，附属配套工程正在施工。项目计划于年6月完成规划及综合验收，并交付钥匙。其中一期项目由上塘中心城区总负责，北城街道协助政策处理。二期项目由北城街道全权负责签约、腾空、拆除工作。北城街道从年8月底启动签约，只用了20天完成签约率%，并在同年10月20日完成整体腾空，10月31日完成整体拆除，创下城中村改造的“北城速度”。
东城街道城中村改造一期项目，位于东城街道前村和中村，项目占地约亩，涉及住宅0户，拆除总建筑面积约26万平方米，年11月份完成项目清零工作，因土地保证和控规调整，计划年第三季度启动出让工作；东城街道城中村改造二期项目1号区块，位于东城街道浦东村，项目占地约85亩，涉及住宅户，拆除总建筑面积约6万平方米，去年6月份完成项目清零工作，项目已经成功挂牌，正在进行桩基施工；二期项目2号区块和石阶下区块已开动迁大会，进入签约阶段，预计今年年底前清零；南城街道下塘片一二期改造项目，涉及拆迁户0多户，占地.9亩，建筑面积约50万平方米，是县城体量最大的城中村改造项目。目前，一期桥头村和西后村和二期的西前村改造项目已经清零，正在准备土地挂牌出让，二期项目的龙翔村已经进入最后腾空阶段，将在7月31日全面完成；北城街道永建路C区旧城改造项目，位于北城街道永建路北段，项目占地约25亩，涉及住宅户，拆除总建筑面积约2.5万平方米，去年7月份完成项目清零工作，因土地保证和控规调整，计划今年8月启动项目挂牌工作。
7月10日，永嘉召开城中村改造工作推进会，县委副书记、县长林万乐强调要进一步掀起城中村改造热潮。作为县城的上塘，各街道旧城改造工作正在快马加鞭进行，一幅描绘新城市新景象的秀美蓝图正在徐徐展开。
未来——
精致县城触手可及
日前，记者来到中后村安置地块施工现场，多套崭新的公寓式居民楼鳞次栉比，尽管还在收尾施工，但可以想见，昔日拥挤不堪、环境脏乱差的城中村，在不久的将来，即将华丽变身为上塘高档居民小区，原来的村民也将过上高品质的现代都市生活。
负责拆迁工作的东城街道办事处城中村改造办公室主任吕长平告诉记者，他不止一次跟拆迁户算过三笔账，第一笔是经济账，产权或货币置换后，房产将在原有的基础上实现大幅度的升值增值，生活质量将提高好几个档次，而且能吸引大量外来投资，为大家提供更多商机和就业岗位；第二笔平安账，项目建成后，不仅配有完善的市政设施和公共服务设施，还能有效解决治安、消防、危房问题，解除居民生活的后顾之忧；第三笔环境账，城中村改造将以高起点、高标准进行规划和建设，建成后将实现基础设施完善、人居环境优美的现代化城市社区，将极大提高居民的生活品质，也会提升县城的整体形象。
上塘中心城区相关负责人表示，随着中后村旧城区改造工程地快速推进，城中村这一城市建设管理的难点正变成城市建设的新起点，将从根本上改变县城的城市面貌，极大改善当地环境和居住品质。通过城中村改造，一个文化特色浓、人居环境好、投资环境佳、社会安定和谐的城市核心区将走进人们的日常生活中，上塘将逐渐成为市政设施完善、人居环境优美的宜居宜业宜商县城。
柯永久感慨地说：“城中村改造是民生工程，看到新房子盖起来，我们心里踏实、高兴，因为政府兑现了承诺，老百姓以后能住上高楼大厦，有一种农民变成城里人的感觉。现在大家都盼着早点拿到钥匙，早日入住。”
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