前言
美国商品房成交量创出近年新低，韩国商品房成交量暴跌75%。年以来，全球多国央行疯狂放水，以刺激遭遇疫情沉重打击的的经济，导致通胀飙升，债务、金融危机加剧。
年以来，在密集的“稳楼市”政策支持下，房地产市场呈现一波三折的态势。6月全国市场勉强达到一波小高潮，但只不过是一剂“强心剂”，勉强护住心脉罢了。在7月作为开启下半年楼市的开端，全国市场数据未能继续保持稳定，表现不尽如人意，成交量又被干回ICU了。我们今天来捋一捋最新的7月楼市的成交统计数据。
杭州市
据官方数据统计，年7月杭州市区商品住宅共成交套，环比上月上升32%，同比去年7月下降36%。
7月杭州商品住宅成交排行榜前十项目
杭珹未来中心成交面积23.1万平方米。
中骏鼎湖未来云城成交面积13.9万平方米。
中海河映云集成交面积13.7万平方米。
江明月朗园成交面积成交面积9.5万平方米。
溪悦云和园名墅成交面积9.3万平方米。
杭望云潮城成交面积9.1万平方米。
龙湖天瑄城成交面积8.7万平方米。
滨望雅庭成交面积8.5万平方米。
湖印光年府成交面积8.4万平方米。
月映星语园成交面积8.3万平方米。
二手房
年7月杭州二手房成交多套，环比上月下降30%。同比去年7月下降38%。
目前杭州二手房的挂牌量达到了18万套左右，在政策没有变化的情况下，接下来杭州二手房可能还是会越来越多。
宁波市
据官方数据统计，年7月宁波市六区商品房成交套，环比上月下降28.37%，同比去年7月下降70%。成交均价元每平方米，环比上月上涨2%。
慈溪市成交套，环比下降34%，成交均价元每平方米，环比下降3%。
杭州湾成交套，环比下降42%，成交均价元每平方米，环比上涨3%。
余姚市成交套，环比下降17%，成交均价元每平方米，环比下降42%。
象山县成交套，环比下降18%，成交均价元每平方米，环比上涨7%。
宁海县成交套，环比上涨10%，成交均价元每平方米，环比上涨9%。
二手房
年7月宁波市六区二手房成交套，环比上月下降25%，同比去年7月下降28%。成交均价元每平方米，环比上涨2%。
温州市
据官方数据统计，年7月份温州市区商品住宅成交套，环比上月下降80%。同比去年7月下降54%。其中鹿城成交套，龙湾成交套，瓯海成交套，经济成交套，海经成交套。截止7月底温州商品住宅库存量万平方米，去化周期过长。
7月温州商品住宅成交排行榜前十楼盘
金色蓝湾苍南县成交套
中南·漫悦湾平阳县成交套
新宏地大诚·十里风华成交平阳县67套
首开·第五大道瓯海区成交63套
德信·东宸里经开区成交60套
中心首府龙港市成交54套
瓯江国际乐园城瓯江口产业区成交50套
大发建发中南·翰林九境瓯海区成交47套
碧桂园·星湖雅筑龙港市成交42套
新鸿宏言·清华上城永嘉县成交41套
二手房
年7月温州二手房住宅成交套。环比上月上升14%。同比去年7月下降47%。其中鹿城成交套，龙湾成交套，瓯海成交套，经济成交34套，海经成交42套。
嘉兴市
据官方数据统计，年7月嘉兴全市商品房成交面积55.27万平方米，环比上月下降46.53%。其中嘉兴市本级商品房成交套，成交面积约16.52万平方米。环比上月下降36.36%，同比去年7月下降9.3%。
7月嘉兴市本级商品房成交排行榜前十楼盘
静安府邸商品房成交套。
润府名园商品房成交套。
幸福里商品房成交90套。
秀宸华府商品房成交66套。
荷园商品房成交63套。
未来天辰苑商品房成交57套。
汇德里商品房成交49套。
隐秀湖畔商品房成交42套。
华梦锦园商品房成交40套。
东望金邸商品房成交39套。
二手房
年7月嘉兴市本级二手房成交套，环比上月下降10.2%。
绍兴市
据官方数据统计，年7月绍兴越城区商品房成交套，环比上月下降22.37%；同比去年7月下降42.3%。成交均价元每平方米。环比上月下降5.5%。
年7月越城区二手房成交约套，环比上月下降22.47%，成交均价19元每平方米，环比上月下降2.02%。
最后
当前在坚持“房住不炒”的前提下，救市政策一波接一波。但整体来看，目前市场整体需求及购买力透支，“断贷停工”打乱了房地产市场正常秩序、加剧客户观望，目前复苏的条件还很差。面对市场复苏力度不振，要加快放松调控政策落地，稳定楼市维稳发展。只要加大剂量，效果总是会有的。在各种政策的加持下，已经到来的8月份会如何呢？拭目以待！
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