我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥好，我是在杭州的外地人。
龙湖天街在丰收湖落址，对这个板块的房价有影响吗？感觉龙湖天街在杭州有很大的影响力。
九堡这几年为什么要发展丰收湖？
回答：近段时间，龙湖经过78轮报价，以52亿总价买到了丰收湖板块的一块TOD地皮，也就是说丰收湖板块将迎来龙湖天街。
一个大型综合体的落地，给板块发展带来的影响很大，尤其是龙湖天街这种在杭州成功运营多年的大型房地产企业。
丰收湖属于九堡范围，从余杭九堡到江干九堡再到上城九堡，身份的改变，给九堡带来了新的话题。
以前的丰收湖是城乡结合部，有钱人看不上，没钱人买不起；随着丰收湖迎来大型的新机遇，这里的城市面貌将得到改善。
现在丰收湖的房价三万出头，还是洼地。
提问：房哥好，户籍在杭州滨江区，三成首付万以内，投资或自住，想实现最大程度的资产保值、增值，请房哥指点迷津！
回答：根据你的情况，首付3成万，总价万以内，推荐的二手房楼盘：滨江金色江南、融创时代奥城、龙湖天璞、融信保利创世纪。这4个二手房楼盘均位于钱江世纪城板块，具有明显的投资价值，是你买房的优先选择。
提问：新人首问，你好，房哥，我是南京人，想去杭州买房投资。杭州临安的青山湖科技城，值得投资吗？
从投资性价比上去看，你觉得未来科技城、青山湖科技城，哪个更好？万及以下的房子都可以考虑，谢谢
回答：临安的青山湖科技城，由于不限购的原因，对于外来人口而言，是值得投资的。从投资的性价比上，未来科技城更好。在能买未来科技城的情况下，优先选择未来科技城。
提问：房哥您好，我在杭州萧山上班，想在杭州南站这边买房，有投资价值吗？
回答：杭州南站位于萧山，属于南站新城板块，由通惠中路、金城路、萧绍路、新城路围合，总占地面积3.5平方公里。
根据铁路规划，今后还将建设杭州南站至机场站连接线。建成后除往杭州东方向列车外，其它方向高铁列车也可以在杭州南站停车。
如果说，年的G20峰会，萧山第一次亮相国际，盛装接待四方来客惊艳了世界。那么，杭州年亚运会，萧山更期待以现代化大都市、亚洲国际城市的多元形象，出现在世人面前。
年7月，由萧山火车站改建的杭州南站启用，萧山人再次将“萧山走向世界”标语刷亮刷新。
提问：房哥您好！想咨询下，我在杭州工作三年，但户口、社保都在北京，能通过什么方式获得杭州买房资格？
考虑买临安的房子，但更希望能买杭州主城区的房子，感谢！
回答：根据你的情况，可以通过缴纳两年杭州社保、在杭州落户的两种方法达到买房目的。房哥提供：代缴社保服务、代办落户服务，请找房哥。
提问：房哥，首次提问。
我家小孩在杭州读幼儿园小班，如果要买滨江实验小学的学区房，读书来得及吗？
滨江实验小学，落户年限有什么要求？附近的二手房，面积小点、总价低点，有推荐的楼盘吗？
回答：滨江实验小学的落户年限在年比较宽松，基本上没什么要求；年开始严格。根据年的招生情况，滨江实验小学的部分二表生被调剂；随着年底的多户公务员适用房交付，去滨江实验小学的读书门槛将越来越高。根据你的购房需求，推荐的二手房楼盘：钱江水晶城、钱塘帝景。
提问：房哥你好，我是温州市永嘉县的！现在手头有70万到90万现金，家里有两个小孩，一个今年刚上幼儿园，一个小学四年级。平时比较
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