日前，桥下镇金福景苑一名业主跟本平台爆料，该小区自建成有十多年了，至今未能拿到房产证，而房产证就放在桥下镇政府二楼，过去拿却让你先交纳拖欠的物业费，可这个小区的物业似有似无。该业主表示，他想不通，房产证为何和物业费挂钩。
金福景苑位于桥下镇方岙村，属于下山扶贫搬迁项目；业主来自桥下、徐岙、溪下等五个乡镇的山村移民，一共有多户；年始建，年通过验收。
十多年过去了，业主为何还没拿到房产证，镇政府为何不发放，难道真如上述业主怀疑的那样吗？
为了帮助金福景苑业主解开疑惑，今天上午，小编先后来到金福景苑和桥下镇政府。
在金福景苑内，一名业主告诉小编，年通过验收，直到年还没拿到房产证，他就带头上访，从镇里开始，逐级到县、市，最后上访到省里。上访效果还是很明显的，一开始根本没有证，上访后有了证，但是被扣留在镇政府里。至于房产证为何被扣留在桥下镇政府，在场的三名业主均表示不知道。业主说，每次去要，都说还没办好，听说物业的人也在抢房产证，届时物业肯定要拿房产证要挟业主补缴物业费，可平时物业都基本没怎么管理。
显然，对接的三名业主除了上访的说法之外，并没有说出实质性的东西。从金福景苑出来，小编来到桥下镇政府，找到主管此事的李副镇长。李副镇长得知小编前来了解金福景苑房产证一事，他拿出厚厚的一叠资产。
由于金福景苑的复杂性和特殊性，小编只能大致的将从李副镇长处了解到的关于一直未能办理房产证的几个原因概括如下：一、承担办理房产证的单位或部门多次变更。金福景苑由县里委托房开代建，所以一开始办理房产证是房开和指挥部的事，但业主交款给房开，收到的发票抬头却是指挥部，这给后续办理房产证带来了麻烦。
后来随着指挥部解散，办理房产证的工作落到县扶贫办。再之后，随着业主不断上访，县里又将这项工作交给了桥下镇政府。
二、政策关于“下山扶贫搬迁的农户的一户一宅”的多次变动，给办理房产证带来不确定性。小编看到，年3月印发的《永嘉县下山移民实施办法（试行）》只说“鼓励农户拆除原居住地的房屋”，既是鼓励，那就是没有强制，拆不拆看大家的意愿。年5月印发的《永嘉县下山扶贫搬迁项目实施办法（试行）》中，“鼓励”变成“必须”。也就是说，没有做到这个“必须”就无法办理安置房的房产证。
尔后，关于办理房产证的政策再次变更——年3月1日前的移民其原居民地的房屋未翻建扩建即可办理。这无疑回到比年更加宽松的政策。
上述两个原因的相互交织确实很影响办理房产证的进度。那么，为何现在房产证已办理下来，镇政府却不发放呢？李副镇长说，年12月县里将这项工作交代给镇里，年3月正式接手，接手后他为给业主办理房产证奔波了一年多，现在金福景苑有户的房产证都已在镇里，但未得到县里批示，镇里不敢发放。
好巧的是，李副镇长说，今天下午他正好要去县里请示。并表示，届时有结果会告诉小编。今天下午，小编接到李副镇长的电话，他说，经县里批示，户已交齐资料并已通过审核的业主可以发放房产证了，他会通知该户前来领证。
其他业主待交齐资料通过审核后，届时也能领证。金福景苑作为照顾山区人民好政策的项目，由于本身的特殊性和复杂性，给办理房产证带来一定难度可以理解，但项目通过验收已过去十多年，业主仍未拿到房产证，无论如何也说不过去。
还望桥下镇政府在最后的关头加把劲，让下山来的业主们早日领证为安。
来源：桥下西溪网
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