来源：观点地产网
观点网讯：2月17日，温州永嘉县挂牌1宗地块，用地性质包含城镇住宅用地兼容商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地和医疗卫生，预计3月23日出让。
观点新媒体了解到，该地块位于永嘉县三江街道，总出让面积.64㎡，总建筑面积.㎡。其中，住宅建筑面积约16万方，占比约41.2%。
地块起价万元，起始楼面价元/㎡，上限价格万元，上限楼面价元/㎡。达到上限价格后转为竞报配套用房面积。
地块分为4个子地块，具体指标如下：
C03-02地块为商务金融用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，用地面积.93㎡，容积率1.5-5.5，建筑面积.㎡，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≤米。其产权允许分割销售或转让。
C03-03地块为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，用地面积.18㎡，容积率1.0-3.1，建筑面积.㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米且24米。其产权允许分割销售或转让。受让方须在C03-03地块内无偿配建一处基层社区老年服务中心（建筑面积≥平方米，土地使用权面积分摊平方米）、一处基层社区文化活动室（建筑面积≥平方米，土地使用权面积分摊平方米)，应设置独立出入口，减少对小区的干扰，方便维养管理，土地使用权类型为国有划拨，产权归政府所有。
C03-08地块为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，用地面积.65㎡，容积率1.0-3.1，建筑面积.㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米且24米。零其产权允许分割销售或转让。受让方须在C03-08地块内无偿配建一处菜市场，宜结合底商独立设置，建筑面积≥平方米且≤平方米（土地使用权面积分摊平方米）。应设置独立出入口，减少对小区的干扰，方便维养管理，土地使用权类型为国有划拨，产权归政府所有；另须无偿配建一处基层社区用房，建筑面积≥平方米（土地使用权面积分摊平方米），应设置独立出入口，减少对小区的干扰，方便维养管理，土地使用权类型为国有划拨，产权归政府所有。
C03-13地块为医疗卫生用地，用地面积.88㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积.7㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤米。全部自持，自持时间为10年（自竣工验收并领取不动产权证之日起计算），10年后不允许分割销售或分割转让，可整体转让。C03-13医院床位数须≥床，受让方在办理商品房预售前医院类型并须履行告知义务，确保购房者知晓。
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