随着温州市提出两线三片开发，大拆大建，精建精美，中心城区核心区加快推进功能性区块、标志性项目、地标性景观建设，形成新的城市名片和城市地标。大都市建设提出将北跨瓯江与永嘉沿江片一体化发展，与温州主城区一江之隔的瓯北将迎来蝶变更新。
为奋力把永嘉打造成为温州北部现代生态都市新区，永嘉十四五提出将进行大拆大建提升城市面貌，瓯北街道将实施王家坞-前牌村、东方村、蔡桥村、浦一村、浦二村、浦西村城中村改造及报喜鸟老工业园旧城、罗浮村塔下区块、罗浮村西岸区块、清水埠四期、码道村、龙桥村、塘头村、新桥村、花岙村、马岙村、白水村、珠岙村城中村的改造项目。
其中瓯北街道蔡桥东方村城中村改造后将整体规划面积亩，进行建设住宅、商贸业、酒店业、绿地公园等。其中亩将建设定位为高端时尚商业及餐饮娱乐为主的顶级购物中心，沿双塔路打造连片商区，提供购物、餐饮、展示、展览等功能，吸引诸多国际级著名品牌进驻，营造划时代的购物新风格。项目投资20亿，规划建设时间为-年。
从规划效果图中还能看到除了这宗亩的商业综合体外还有一栋超高层建筑，具瓯北街道问政了解，瓯北有规划超高层项目。目前瓯北中心城区规划已进行评审，等待批复公示，具体功能定位需等待规划设计明确后最终确定公示。
瓯北街道蔡桥东方村附近已建成运营置诚广场和大悦里商业街，随着这座顶级购物中心的落地及将来的超高层建设，未来瓯北中心城区双塔路这范围将成为温州北岸的商业中心。
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