我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥您好，有哪些城市能取代上海？
上海房价有点高，我感觉不适合投资了。
我要跑了。
回答：杭州，可以取代上海。
杭州的钱塘江，可以取代上海的黄浦江。
杭州的钱江新城，可以取代上海的陆家嘴。
杭州的高铁枢纽成为了一个米字型，辐射上海很容易。
你们看一看杭州承东启西的位置，特别适合取代上海的各个行业，而且杭州汇集了全国的人才，城市结构更年轻，管理水平方面更有底气。
提问：房哥，您好，新人首问！一直很想在杭州买套房，家里能给资助20万，自己公积金里有10万，现在是应该再借20万凑够50万首付今年买呢？还是应该等一等明后年再买呢？
目前在黄龙上班，程序员，期待房哥解答！
回答：根据你的情况，50万首付，可以买在临安青山湖板块，距离你的上班地点30公里。从实际情况来看，你更适合买一个在上班地点附近的公寓，作为过渡。明年后年再买，随着你首付款的增加，选择余地会大很多，也是可以的。
提问：房哥，我坐标在武汉，发现很多二手房都降价了，房东是在抛售吗？
如果每年交房地产税，那么房东能承受吗？
回答：房东在抛售房产。
如果每年交房产税，房东勉强可以承受。
根据租售比的数据分析，现在大城市的租金远远不够还房贷，房租一定程度就涨不下去的，因为超过了租房人的承受能力，只能把人赶走。
提问：房哥，全国年一季度土地出让金同比下滑57%，对楼市有什么影响？
卖地收入最多的城市是哪个？
回答：如果房地产低迷，土地出让金收入就会大幅下降，地方债会成为大问题，这些地方债大量集中在地方商业银行，这是巨大的问题。
根据卖地收入城市最猛排行榜，杭州在过去五年卖地收入达到亿元，位居全国第一。
杭州是一线城市，卖地收入为杭州带来了丰厚的城建资金，城市发展日新月异，吸引着一批又一批年轻人来到杭州奋斗、买房。
提问：房哥，杭州地铁为什么这么绕？
在杭州坐地铁和打车时间差不多，甚至时间更久，路线这么绕，房价影响也很大吧。
回答：从人性化的角度分析，杭州地铁是有点绕路，尤其是地铁1号线，让外地人有点摸着头脑，地铁1号线的两条线路合二为一，外地人不注意就会坐错方向。
地铁1号线，这条线路跨杭州萧山、滨江、上城、下城、江干、余杭六区，其最大的价值意义就是拉近了余杭、萧山、下沙与主城的空间距离。
提问：房哥，我是福建泉州人，在厦门岛内上班，听说厦门要建一座新机场，对厦门的房价会有影响吗？
回答：厦门翔安机场，总投资约亿元，用地规划46平方公里，其中填海造地约17平方公里。
该机场预计将于年建成，年正式投用。
翔安这个地方，将因为这座机场而发生翻天覆地的变化。
提问：房哥你好，在杭州买房，中骏未来云城怎么样？自住、投资用途，可以去摇号吗？
回答：临平新城是房哥一直推荐的板块，这边规划挺好，中骏未来云城总共有29栋住宅、7栋办公楼、多栋低层商业。
中骏未来云城的投资价值在临平新城板块在售新房楼盘之中处于中等水平，是值得摇号的。
提问：房哥你好，我是温州市永嘉县的！现在手头有70万到90万现金，家里有两个小孩。
平时比较
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